در شهر تاریخی اصفهان برگزار شد

نشست تخصصی مدیران بافت های فرسوده کلانشهرهای کشور

بیست وچهارمین نشست تخصصی مدیران بافت های فرسوده کلانشهر های کشور طی دو روز در سالن اجتماعات هتل چهل پنجره شهر تاریخی اصفهان برگزار شد

بیست وچهارمین نشست تخصصی مدیران بافت های فرسوده کلانشهر های کشور با حضور حناچی معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی، محمد سعید ایزدی معاون وزیر و رئیس هیات مدیره شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران ، شهردار و اعضای شورای اسلامی شهراصفهان ، مدیرشعب بانک مسکن استان اصفهان و مدیران بافت های فرسوده کلانشهرهای کشور(اصفهان، مشهد، تبریز، تهران، کرج، شیراز، اهواز، قم، همدان، رشت، ارومیه و زاهدان) طی دو روز در سالن اجتماعات هتل چهل پنجره شهر تاریخی اصفهان برگزار شد و راه های تعامل بیشتر میان دولت ، بانک عامل مسکن و شهرداری ها در راستای احیا و نوسازی بافت های فرسوده و خلاء های قانونی در این زمینه و همچنین، ارزیابی و بازبینی اقدام های شهرداری های کلانشهرها در خصوص اجرایی شدن مفاد ماده 171قانون برنامه پنجم توسعه کشور بررسی شد.
به گزارش روابط عمومی مدیریت اصفهان، در این نشست تخصصی پس از صحبتهای مهندس جعفری مدیرعامل سازمان نوسازی وبهسازی شهرداری اصفهان، دکترجمالی نژاد شهردار اصفهان،مهندس غلامی مدیرکل راه وشهرسازی استان و دکتر صمصام شریعت معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان ، دکتر حناچی معاون وزیرراه وشهرسازی با استفاده از اسلایدهای تصویری به بیان تجربیات مدیریت شهری در یک قرن گذشته در کشورهای مختلف دنیا و کشور ایران پرداخت.
سپس مهدی بلوچی مدیرشعب بانک مسکن استان اصفهان که به نمایندگی از دکتر بت شکن مدیرعامل بانک حضور داشت گفت : بدلیل حضور مدیرعامل بانک در برنامه های مجمع بانک ، این افتخار نصیب بنده شد تا با حضور دراین نشست مطالبی را پیرامون محور این جلسه در خصوص بافت فرسوده بیان نمایم.
وی افزود : بانک مسکن همواره بعنوان یک بانک تخصصی توسعه ای دولتی در بخش مسکن وساختمان با سابقه 78 سال فعالیت در عرصه مسکن و تسهیلات دهی بصورت حرفه ای و تخصصی در این زمینه عمل کرده است و در دولت تدبیر و امید نیز با مدیریت حکیمانه دکتر بت شکن ، این فعالیتهای تخصصی ، تحت سیاستهای عالی وزارت راه وشهرسازی بصورت کامل و جامع بصورت توسعه ای در ریل اصلی صنعت مسکن و ساختمان قرار گرفته است.
وی افزود : بافت فرسوده موضوع جدیدی برای بانک مسکن نیست کمااینکه در راستای تحقق رسالت اجتماعی در گذشته نیز از محل خط اعتباری مسکن مهر در سطح کشور برای احیا و نوسازی 82 هزار واحد بافت فرسوده بالغ بر 14هزار و 700 میلیارد ریال تسهیلات پرداخت کرده ایم که در حال حاضر از این تعداد 70 هزار واحد به مرحله تقسیط رسیده است و تقسیط الباقی نیز مطابق با شرایط و مرحله پیشرفت ساختمان طبق قرارداد منعقده در دستور کار قرار دارد.
بلوچی اضافه ساخت : بنا به سوابق عملکردی بانک مسکن که بر اغلب مدیران حاضر در جلسه نیز پوشیده نیست ، همواره مصرف خط های اعتباری تسهیلات با اولویت بافت های فرسوده مورد تاکید و اصرار بانک مسکن بوده است و امروز نیز اعلام میداریم که بانک مسکن با تبعیت از سیاستهای عالیه دولت در جهت احیاء و بهسازی بافت های فرسوده آمادگی کامل را دارد.
وی بابیان این مطلب افزود : براساس سهمیه ابلاغی بانک مرکزی پرداخت تسهیلات بهسازی بافت‌های فرسوده شهری در کشور از محل منابع داخلی بانک 55 هزار واحد و سهم استان اصفهان از این میزان 2هزار و 350 واحد است.
بلوچی تشریح کرد : بصورت داوطلبانه بانک مسکن 100 هزار واحد به 55 هزار واحد سهمیه ابلاغی از سوی بانک مرکزی اضافه نموده است ودرحال حاضر آمادگی پرداخت تسهیلات به 155 هزار واحد بافت فرسوده را دارد.
وی با اعلام آمار تعداد واحدهای معرفی شده گفت : تا کنون در کل کشور حدود 14 هزار و 500 واحد و در استان اصفهان یکهزار و 333 واحد برای دریافت تسهیلات بهسازی و بافت فرسوده از سوی ادارات ذیربط معرفی شده اند که از این تعداد به ترتیب 13هزار و 400 واحد و 316 واحد تشکیل پرونده و قرارداد منعقد شده است و با این آمار و ارقام لازم است تا مشکلات احتمالی و دلایل عدم استقبال از این تسهیلات هرچه سریعتر در سطح کلان آسیب شناسی ، حل و مرتفع گردد.
مدیراستان اصفهان با تشریح مبسوط شرایط تسهیلات بافت فرسوده بدون سپرده و از محل صندوق مسکن یکم تصریح کرد : ما آمادگی داریم تا به انبوه سازان و درخواست کنندگان تسهیلات ساخت وساز بصورت پکیج کامل در قالب صندوق زمین و ساختمان هم از نظر اعتباری و هم از نظر تامین کننده منابع مالی خدمات ویژه وانحصاری ارائه نماییم.
بلوچی در پایان صحبتهای خود ضمن اشاره به شرایط آسان اعطای تسهیلات بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و همچنین نرخ تک رقمی بی سابقه سود تسهیلات صندوق مسکن یکم در این بخش که پس از گذشت 37 سال از انقلاب اتفاق افتاده است و نیز تاکید بر ضرورت همکاری و همیاری دستگاههای مرتبط گفت : اهمیت تبلیغات و اطلاع رسانی در این بخش ملموس است و بانک مسکن نیز با تمامی محدودیت های موجود در بخش تبلیغات ، توانسته است دراستان اصفهان طی تفاهم نامه ای سه جانبه فی مابین مدیریت بانک مسکن استان اصفهان ، اداره کل راه وشهرسازی و سازمان نوسازی وبهسازی شهرداری اصفهان نسبت به تبلیغات جامع و گسترده با محوریت پرداخت تسهیلات بافت فرسوده اقدام نماید.
در پایان برنامه های بخش صبح نیز محمدسعید ایزدی معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن قدردانی از عملکرد بانک مسکن با بیان اینکه اولویت دولت تسهیل ساخت‌های نهاد مردمی و نهادهای توسعه‌گر است، گفت: ردیف‌های اعتباری جهت بهسازی بافت‌های فرسوده کلان‌شهرها را افزایش می‌دهیم و به دنبال آن هستیم تا در جهت اصلاح نرخ سود این تسهیلات که در قراردادهای بانک درج میگردد اعتبارات لازم را برای بانک مسکن بگیریم.
وی با بیان اینکه در بسیاری از کلان شهرها برای احیای بافت فرسوده اعلام آمادگی می‌کنیم و رغبت بیشتری نشان می‌دهیم، اظهار کرد: خوشبختانه کلان شهر تهران همواره در این زمینه نسبت به سایر کلان شهرها جلوتر بوده است. بانک مرکزی نیز رغبت بیشتری نسبت به این امر نشان می‌دهد
رییس هیئت مدیره شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران با بیان اینکه اگرچه دولت از نظر بودجه مشکل دارد، اما ابزارهای متنوعی برای احیای بافت فرسوده دارد، گفت: به هیچ عنوان دولت وظیفه خود (نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده) را بر دوش شهرداری‌ها نمی‌گذارد و در ۱۰ سال گذشته دولت به موازات شهرداری‌ها در این زمینه اقدامات مفیدی انجام داده است
ایزدی اضافه کرد: مصوبه‌ای که در بیست و هفتم مرداد ماه امسال به تصویب رسید مکمل سند ملی برنامه ششم توسعه است و الزاماتی برای همراه کردن دستگاه‌ها و وزارتخانه‌های مختلف دارد، برای نمونه مکلف کردیم که باز تعریف و اصلاح محدوده‌های هدف بازآفرینی بافت‌های فرسوده در تمام کلان شهرها تا پایان سال جاری انجام شود
وی با اشاره به اینکه مدیران کلان شهرها متولیان احیای بافت‌های فرسوده هستند، گفت: مسلماً با پیگیری‌های مدیران کلان شهرها دستگاه‌های دولت پاسخگو خواهند شد. هم‌چنین در اقتصاد مقاومتی مصوبه‌ای داشته‌ایم و یکی از بحث‌های اقتصاد مقاومتی نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده در کلان شهرها است
ایزدی افزود: همچنین مدلی برای تخصصی کردن امر ساخت و ساز و واگذاری به بخش خصوصی و استفاده از امکانات این بخش داریم که از جمله دیگر اجزای اقتصاد توسعه محور است
وی با اشاره به اینکه اولویت دولت تسهیل ساخت‌های نهاد مردمی (شهرداری‌ها) و نهادهای توسعه‌گر (پیمانکار و سرمایه گذار) است، گفت: می‌توانیم ردیف‌های اعتباری جهت بهسازی بافت‌های کلانشهرها را افزایش دهیم

 

Last Updated 1395/11/4